Ubicado en la Carrera 7 #158-03, este edificio de 4 pisos más sótano es una propiedad ideal para uso comercial o residencial. Con una área total de 207 m² y una área construida de 778 m², ofrece amplios espacios y una excelente ubicación en el estrato 3.

Características destacadas:

• Estado: Buen estado
• Uso: Vivienda
• Valor de arriendo máximo: $15,500,000
• Valor de venta: Entre $3,200,000,000 y $3,100,000,000
• Valor por m²: $4,928,000
• Antigüedad: 15 años
• Altura: 2.20 m

El edificio cuenta con un sótano para 4 parqueaderos, ascensor de carga, tanque de reserva de agua con autonomía para 3 días, baños para hombres y mujeres con lockers, y oficinas independientes. Los pisos están distribuidos de la siguiente manera:

• Sótano: Espacio de parqueaderos y ascensor de carga.
• Piso 1: Espacio comercial con cuarto frío, recibidor y vitrina.
• Piso 2: Salón abierto, barra de bar, baños para hombres y mujeres.
• Piso 3: Espacio abierto y oficina de gerencia independiente.

Es una propiedad versátil, perfecta para empresas, oficinas o proyectos comerciales, respaldada con hipoteca por el Banco de Bogotá y ubicada en una zona estratégica con red de gas instalada. Ideal para inversionistas en busca de un espacio funcional y rentable.